La vente HLM

La vente de patrimoine

ACHETER UN LOGEMENT EXISTANT

Habitat Sud Atlantic encourage l’accession à la propriété en proposant régulièrement à la vente des biens de son patrimoine.
Ce dispositif permet d’acheter dans un cadre réglementé un logement au sein d’une résidence achevée depuis plus de 10 ans.
Le prix de vente des logements est fixé par Habitat Sud Atlantic, en fonction du prix marché, selon une évaluation prenant en compte plusieurs indicateurs:

  • L’état du bien
  • L’attractivité du programme immobilier concerné
  • Le secteur géographique.

Les frais d’actes (dits « de notaire ») liés à l’acquisition de ces logements sont réduits.

QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?

Vous êtes locataire chez Habitat Sud Atlantic et nous vous proposons d’acheter votre logement

Si votre logement est mis en vente et que vous l’occupez depuis plus de deux ans, vous êtes prioritaire pour acheter votre logement à un tarif préférentiel réservé aux locataires occupants.

A noter : Vos enfants ou vos parents peuvent également se porter acquéreurs de votre habitation, sous certaines conditions.

Habitat Sud Atlantic propose régulièrement à la vente des logements vacants

Ce dispositif s’adresse prioritairement aux locataires occupants et aux locataires du parc social du département, mais pas seulement. Toute personne intéressée peut candidater, sous réserve du respect des mentions indiquées dans nos annonces, notamment de plafonds de ressources.

Si vous êtes locataire d’Habitat Sud Atlantic ou d’un autre bailleur social du département, vous bénéficiez d’une priorité sur nos logements à vendre et de prix attractifs, à travers une décote appliquée sur le prix de marché évalué.

En toute transparence et conformément à la loi, Habitat Sud Atlantic a mis en place un règlement des ventes et un modèle d’Offre d’achat de ces logements vacants.

Règlement des ventes Modèle d’Offre d’achat

D’ici la fin 2020 devrait être ouverte la possibilité de conclure un bail réel solidaire pour les clients sous conditions de ressources du PSLA.

Téléchargez ici les plafonds

Ce dispositif, dans lequel seule la propriété des murs est acquise, permet de diminuer le prix d’achat puisque le terrain sur lequel est bâti le bien vendu reste la propriété du vendeur.

Regardez régulièrement notre site internet dédié à l’accession sociale !

Des annonces sur les biens mis en vente sont régulièrement affichées. Si un bien vous intéresse, nous vous invitons à contacter le service Accession et déposer au plus vite une offre d’achat.

Notre équipe vous accompagnera de façon personnalisée à chaque étape de votre projet.

L'accompagnement Habitat Sud Atlantic

Acheter un logement est un engagement financier et humain. Habitat Sud Atlantic vous accompagne ...

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CAPB

Habitat Sud Atlantic est l'Office Public de l'Habitat de la CAPB