La vente HLM

La vente de patrimoine

Depuis 2016, Habitat Sud Atlantic propose des biens de son propre patrimoine à la vente (à Bayonne, Anglet, Ciboure…). Ce dispositif s’adresse prioritairement aux locataires occupants et aux locataires du parc d’HSA, mais pas seulement. Il permet d’acquérir un logement au sein d’une résidence achevée depuis plus de 10 ans dans un cadre réglementé. Comme pour l’achat de produits neufs, le futur propriétaire bénéficie d’un prix attractif.

LA VENTE HLM, C’EST QUOI ?

Le Conseil d’administration d’Habitat Sud Atlantic propose chaque année à la vente certaines résidences de son patrimoine, afin, notamment, de permettre aux locataires qui le souhaitent, de devenir propriétaire de leur logement. La mise en vente n’intervient qu’avec l’autorisation du Maire et du Préfet et concerne nécessairement des ensembles immobiliers de plus de dix ans.

QUI PEUT EN BÉNÉFICIER ?

  1. Vous êtes locataire d’un logement proposé à la vente par votre bailleur Habitat Sud Atlantic

    Vous avez été dans ce cas personnellement informé par courrier. Vous pouvez acheter votre logement à un tarif préférentiel réservé aux locataires occupants.
    Sous certaines conditions, votre conjoint, vos descendants ou ascendants peuvent également se porter acquéreurs de votre habitation.
    Si vous ne souhaitez pas acheter votre logement, vous avez droit à un maintien dans les lieux et vous restez locataire de votre habitation.

  2. Vous êtes locataire chez Habitat Sud Atlantic et vous souhaitez acheter un logement proposé à la vente

    Cela concerne ici les logements libres du patrimoine d’Habitat Sud Atlantic qui sont mis en vente, et qui sont situés dans le même département que votre lieu de résidence.
    Pendant les deux premiers mois de la mise en vente du bien, vous êtes prioritaire pour l’achat du logement concerné.

  3. Vous n’êtes pas locataire d’Habitat Sud Atlantic

    A l’issue du délai de priorité des deux mois, la vente à un prix encadré est ouverte à toute personne physique désireuse d’acheter son habitation principale ou d’investir* (*l’investissement locatif est soumis à certaines conditions)

    Des informations sur les biens mis en vente sont régulièrement affichés sur notre site internet et sur les panneaux d’affichage de nos résidences
    Si un bien vous intéresse, nous vous invitons à contacter le service accession à la propriété et à déposer un dossier de candidature.

Les avantages de la vente HLM

  • un prix de vente plus bas que le prix du marché
  • pas de plafond de revenus*
  • la possibilité de louer son logement* (sous condition)
  • la possibilité de Prêt à Taux Zéro pour les locataires du parc social d’Habitat Sud Atlantic.

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